مدیریت بهره‌برداری در بیمادو، فرآیند پایش و نگهداری ساختمان‌ها را پس از تکمیل پروژه به‌طور جامع و سیستماتیک مدیریت می‌کند. با استفاده از مدل‌های BIM و نرم‌افزار Odoo، مستندات HSE (بهداشت، ایمنی و محیط‌زیست)، مستندات اجرایی و مستندات مربوط به نگهداری و تعمیرات به‌طور دقیق ذخیره و مدیریت می‌شوند.

این سیستم‌ها به بهره‌برداران و تیم‌های نگهداری امکان دسترسی به اطلاعات دقیق و به‌روز در مورد تجهیزات، تأسیسات و فرآیندهای نگهداری را می‌دهند.

مدیریت بهره‌برداری شامل رصد وضعیت سلامت تأسیسات، پیشگیری از خرابی‌ها، برنامه‌ریزی تعمیرات و ارزیابی عملکرد سیستم‌ها به‌طور مستمر است که باعث افزایش عمر مفید ساختمان و کاهش هزینه‌های تعمیراتی می‌شود.